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ANUIDADE
CURSOS DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES
Os cursos de Engenharia de Avaliações frequentemente ofertados pelo IBAPE/PA são basicamente aqueles referidos pela ABNT NBR 14.653: Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (por Fatores de Homogeneização e Inferência Estatística); Método Evolutivo; Método Involutivo; Método de Capitalização de Renda; Método de Quantificação de Custo. Ainda assim, métodos previsto nos ANEXOS da ABNT NBR 14.653, bem como aqueles que possam ser utilizado pela Engenharia de Avaliações, demostrado através de pesquisas científicas como inovador, também serão ofertados por programação especial, tais como: Redes Neurais Artificiais; Análise de Envoltória de Dados; Regressão Espacial (Geoestatística); Regressão Não-linear; Regressão Logística; Inferência Fuzzy; Métodos Multicritérios de Auxílio à Decisão, etc.
Curso de Engenharia de Avaliações com ênfase em
Inferência Estatística
O objetivo geral deste curso é proporcionar conhecimentos básicos e iniciais para a modelagem matemática de regressão linear aplicada na avaliação de imóveis urbanos, enquadrando-a nos termos da NBR 14.653 (partes 1 e 2). Assim, espera-se que os participantes que realizarem este curso adquiram:
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Compreensão geral dos métodos de avaliação de imóveis, com ênfase no Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) pela utilização da inferência estatística, conhecido como metodologia científica;
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Noções básicas e introdutórias sobre a modelagem matemática de regressão linear;
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Compreensão dos pressupostos básicos da modelagem de regressão;
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Aplicação do método comparativo direto na avaliação de imóveis urbano utilizando a inferência estatística;
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Habilidades para efetuarem o correto enquadramento aos termos da NBR 14.653/2 quanto as especificações, nomeadamente aos graus de Fundamentação e Precisão.
*A inscrição neste cursos deve ser realizada pelo formulário disponível no rodapé desta página. Os custos para profissionais é de R$ 650,0. Para profissionais associados ao IBAPE terão desconto de R$ 150,0. Estudantes de graduação a partir do 7º semestre tem custo de inscrição de R$ 300,0, e caso seja associado do IBAPE na categoria "Estudante", o custo de inscrição é de R$ 150,0.
Curso de Engenharia de Avaliações com ênfase no
Método Evolutivo
O objetivo geral deste curso é proporcionar conhecimentos básicos e iniciais para a avaliação de bens imóveis urbanos pelo Método Evolutivo (MEVOL). Para tanto se faz necessário abordar conhecimento sobre o tratamento científico e de fatores para a avaliação de terrenos pelo Método Comparativo Direto de Mercado (MCDDM), e quantificação de custo pelo Método de Quantificação de Custo (MQC), enquadrando-os às especificidades da NBR 14.653 (partes 1 e 2). Assim, espera-se que os participantes que realizarem este curso adquiram:
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Compreensão geral para avaliar bens imóveis que não apresentam características necessárias para a aplicação exclusiva do MCDDM, sendo possível, através deste (quer por tratamento científico, quer por tratamento de fatores) atribuir valores específicos e confiáveis referentes ao terreno, edificações e benfeitorias construtiva
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Compreensão geral dos conceitos de enquadramento e classificação de padrões construtivos, estados de conservação, como também composição de custos necessários à reedição dos imóveis (custo de reprodução x custo de reedição), além de técnicas de depreciação, através da aplicação do método MQC;
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Noções básicas sobre a adoção e cálculo do Fator de Comercialização (FC);
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Compreensão dos pressupostos básicos da modelagem de regressão para o tratamento científico; e da estatística Chauvenet (teste de Chauvenet) para o tratamento de fatores;
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Aplicação do método evolutivo a partir de estudos de casos;
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Habilidades para efetuar o correto enquadramento aos termos da NBR 14.653/2 quanto as especificações, nomeadamente aos graus de Fundamentação e Precisão dos Métodos MCDDM, MQC e o MEVOL.
*A inscrição neste cursos deve ser realizada pelo formulário disponível no rodapé desta página. Os custos para profissionais é de R$ 650,0. Para profissionais associados ao IBAPE terão desconto de R$ 150,0. Estudantes de graduação a partir do 7º semestre tem custo de inscrição de R$ 300,0, e caso seja associado do IBAPE na categoria "Estudante", o custo de inscrição é de R$ 150,0.